租赁合同性质的车位如何转让
卖房时租的车位可以转让吗？
可转让。但必须得到车位所有权人的同意，否则无权转让。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区内的车位都包含在公摊面积计算中，即不归任何个人所有，而是归小区全体业主所有。小区的地上车位和地下车位只能由物业管理公司租用和管理。如果是新车位，直接和物业公司签租赁协议。
不能，租用的车位只能自己使用，没有处置权。只有业主才能转让车位，这是《物权法》明确规定的。
