新建企业可以做融资租赁吗
新建项目融资租赁怎么操作？
初创企业如何融资？
一般来说，新项目融资租赁是将租赁资产出售给租赁公司，同时签订融资租赁合同，约定在随后期限内还本付息，最后回购资产。
初创企业如何融资？
创业公司，一穷二白，暖如姐妹，项目缺乏资金。除了借款、股权融资、合格企业债融资，应该如何融资？
资金的问题几乎是每个企业都会遇到的问题。大多数人想到的第一种方法是向银行贷款或出售股票换取资金。对于大多数中小企业来说，很难获得银行贷款，因为银行贷款一般需要相应的资产抵押或担保；但选择转让股份的方式补充资金总感觉不划算，而且在“资本寒冬”下，股权融资变得越来越困难。事实上，融资渠道并不仅限于银行或投资机构。除银行贷款和股权融资外，企业融资渠道主要包括：财政资金、银行和非银行金融机构、供应链企业、公众投资者、内部积累等。也可以选择融资租赁和补偿贸易来解决资金缺口。下面简单介绍一些融资方式，希望有助于开拓思路，解决融资问题。
1.融资租赁：借鸡生蛋。融资租赁模式是最常见的卖方信贷融资模式，一般用于融资购买生产设备。这种模式叫做借鸡生蛋，然后用卖蛋的收入来偿还买鸡的钱。融资租赁通常有两种模式：直接租赁和回租。非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表内融资，不反映在企业财务报表的负债中，不影响企业的信用状况。同时，租金可以税前扣除，减轻了企业的税负。融资租赁一般租金较高，成本较高，适合现金流相对稳定的项目，如公共交通、城建、医疗、航空等行业。
2.资产信托：表外融资。信托融资是一种高效灵活的融资方式，其标的物可以是动产、不动产、无形资产或权益。信托公司根据对信托标的物的评估，为融资人设立信托计划。信托计划将信托资产的受益权分为普通受益权和优先受益权，融资人保留普通受益权，优先受益权质押给信托公司。资产信托融资的一般操作流程是：融资人选择一家信托投资公司，委托其设立资产信托业务；信托公司对融资人进行尽职调查，评估信托对象资产，设计资产信托计划；信托公司将信托资产的受益权设计为普通受益权和优先受益权。融资人保留一般受益权，并将优先受益权质押给信托公司。两者的比例取决于融资的多少。一般融资金额越大，优先受益权比例越大。信托公司以优先受益权为基础，向信托资产投资人发行定期信托受益凭证；信托公司向投资者提供认购信托证书的资金；融资人将该资金用于信托基础资产的运营，并获得运营收益；在信托标的物运作的收益中，融资人按照普通受益权的比例保留自己的收益，优先受益权的收益通过信托公司分配给投资人；信托期限届满后，融资人按照约定通过信托公司赎回投资人持有的信托受益凭证，资产信托业务完成。信托融资不需要出售股权和增加债务，既满足了企业资产投资的资金需求，又绕过了资产负债表，不增加企业的资产负债率，为中小企业融资提供了新的思路和解决方案。
3.股权质押：卒借枪。假设一家公司面临这样一种情况：既没有形成抵押资产，也没有稳定的客户来保证资金回收效率，需要资金购买设备扩大生产。在资产和信贷无法获得资金，又不想让出股权置换的情况下，可以考虑股权质押融资。股权质押是指融资方以其持有的股权作为质押担保，从金融机构获得资金。这种模式对质押股份的流动性和定价水平要求较高，因此常被上市公司采用。融资方A公司因生产设备或流动资金不足，向B公司提出股权质押的融资方案，换取资金购买设备、组织生产、洽谈。约定A公司以一定份额(假设15%)的股权作为质押，B公司向A公司提供10台生产设备，每台设备共计500万元(含利息)。甲公司将15%股权抵押给乙公司，约定甲公司分两期偿还设备款，每偿还250万元赎回5%股权；2年期满，设备款全部还清后，A公司赎回10%的股份，B公司作为A公司的小股东，留下5%的股份，继续享受收益。
4.夹层融资：股票和债券的结合。夹层融资是资本市场的创新设计，具有股权和债权的特征，其风险和收益介于股权融资和优先债权之间。夹层融资可以根据融资者的具体情况和要求进行设计和调整，灵活安排股权和债权比例，帮助企业改善资产结构。常见的夹层融资包括优先股和可转债，夹层融资常见于Pre-IPO融资。企业申请IPO，平均排队期20个月左右；这期间有可能遇到市况不好，企业估值低，IPO价格不理想；公司可以先进行一轮融资，之后可以选择夹层融资。
5.项目融资：赊账画饼。项目融资是以项目资产为安全保障，以未来收益为还款资金来源的一种融资方式。常见的BOT和PPP模式都属于项目融资。其优势在于依靠项目未来预期的稳定现金流吸引投资者，无需资产抵押，项目的债务也不在投资者的资产负债表中体现，使得一些财力有限的公司可以从事更多的投资。以高速公路建设为例，BOT项目融资方式为：A公司向申请BOT模式建设高速公路；批准了这个项目；甲公司以高速公路10年收费权为抵押向银行或财团申请10年贷款；A公司从联合体获得贷款后，组织施工；验收完成并投入使用后，前10年的付款将用于偿还银行贷款；十年后，银行将高速公路收费权转让给A公司；第11-20年的高速支付收入属于A公司；第20年后，A公司将高速公路收费权交还；由于投资规模巨大，投资周期长，项目融资的结构通常比较复杂，一般用于高速公路、机场、电厂等大型基础设施项目的融资。这种模式的优势在于借助社会资本杠杆完成大规模基础设施建设，实现各方共赢。
6.补偿贸易：借鸡还蛋。补偿贸易类似于把鸡还给蛋。一般模式是：上游项目公司(融资方)购买生产设备筹集资金，向下游大客户(资金提供方)贷款，约定在一定期限内用其产品、其他商品或服务分期偿还贷款。补偿贸易本来是国际贸易的一种结算方式，现在随处可见，比如理发店的会员卡，房地产公司卖的烂尾楼。
初创企业如何融资？
融资一般分为两类：股权和债权。
股权融资一般分为种子轮、天使轮、A轮、B轮、C轮等阶段，也有preA等中间阶段。目前包括天使轮在内的初创企业，超过50%是创始团队付费的。当然，一些热门行业、热门科技企业吸引了风险投资人的关注，从种子轮开始就有投资参与。此外，一些部门也有20-2000万甚至更高的启动资金给科技创业者；有的引导公积金、产业投资公积金，也投资初创企业。
在股权融资领域，BP的写作很重要。如果能三句话把企业和项目说清楚，那么融资过程已经成功了一半。BP的整理过程就是深度梳理项目定位的过程。
另外，初创企业的股比一定要控制好，否则公司做大了，融资多了，才发现创始团队已经不能持股了。一个折中的办法是股权和决策权分离，可以签订相关协议。此外，还应考虑签署当前融资的退出机制，甚至商定退出价格。当然，这样一来，项目需要足够强大，才能在与资本的对话中拥有话语权。