餐饮房屋租赁合同要注意什么
我家饭馆要出租，双方合同该怎么写。应该注意哪些事项？
餐饮店铺租赁注意事项？
餐厅租赁合同应由双方协商自愿签订。
谈判时要注意以下几点：1。商定租赁期限；2.谈租赁价格和支付方式；3.要规定双方的权利义务和违约责任。餐厅租赁合同的范本可以根据你的实际情况进行修改。甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将_ _ _ _ _餐厅出租给乙方经营。根据《合同法》及有关规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商达成如下协议：餐厅概况：餐厅位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _产权归_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所有。二。租赁期限：租赁期限为年，从年月日至年月日。三。租金及支付方式：年租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一笔付款是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二笔付款为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收到款项后应向乙方出具收据。 四。双方责任：(1)乙方责任：(1)保证餐厅房屋、室内设施、家具、电器完好，如有损坏，予以赔偿(附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修或改造，应先征得甲方同意，合同终止后，乙方有权自行拆除设施。(3)酒店只能由乙方经营和使用，不得转包给第三方。(4)乙方应确保租赁期内餐厅的正常营业。乙方如欲开展其他业务，必须先征得甲方同意.(5)合法经营，承担租赁期内的一切经济和法律责任。(6)本餐厅所发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用，自合同签订之日起由乙方承担，乙方应按期支付费用。(2)甲方责任：(1)餐厅出租前的一切债务及其他纠纷均由甲方承担(2)负责协调处理餐厅与_ _ _ _ _ _(产权人)的关系，保证_ _ _ _ _不干扰乙方的正常经营活动，协助乙方催收_ _ _ _ _的经营债权。(3)合同期满后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方有优先获得餐厅续租的权利。五、违约责任：甲乙双方应认真履行本合同。如一方单方面要求终止合同，应提前一个月通知对方，并向对方支付元的违约金。不及物动词本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜由双方协商解决。七。本合同自签字之日起生效。甲方：(签字)乙方：(签字)日期：年月日日期：年月日
餐饮店铺租赁注意事项？
租商铺要注意签合同。
1.在签合同之前，首先要在知道自己租商铺是为了什么的基础上，自己做足功课，知道开店需要办理哪些预存的证照和许可证。比如餐饮需要排污许可证，餐饮经营许可证，卫生许可证等。然后从办理这些证照和许可证需要的材料入手，联系业主，就可以大致判断出你租的店面是否能满足开业的前提。这是关键。处理过很多合同纠纷，但不是租户租的店一直开不起来，耗费了大量的精力和财力。
2.在签订合同的过程中，我们必须注意几个方面。第一，交什么费，什么时候交，怎么交，都要约定清楚；第二，租店铺最怕被临时终止合同
5.可以转让出租吗？
6.签字，盖章，按手印。